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首发带动首店 首店撬动转型
2019-07-11 15:58 来源:成都日报

地处锦江区中央时尚活力区的太古里

当白天的熙来攘往暂时告一段落,夜幕的降临却并没有带走城市的活力。结束了一天繁忙的工作,属于成都人的时光才真正开始。人流陆续从城市的高档写字楼涌出,穿梭在太古里、春熙路这些最为繁华的商圈,又在下一个转角与承载着历史记忆的传统街巷不期而遇,或许这就是成都这个城市最独特的魅力。恰逢路易威登“时间锦囊”展览成都首秀期间,即便是工作日,每天也有上万人前来观展,感受成都的时尚活力。

如何强化城市设计,贯彻“中优”战略,带动旧城全方位有机更新?地处锦江区的中央时尚活力区整合原中央商务区、金融街商务区资源,明确时尚消费、国际商务、金融服务三大主导产业,做强顶层设计,以首店和品牌招引为抓手,以重点建设项目为依托,不断强化业态创新,提升营商环境塑造,优化空间功能布局,建设全市乃至西南地区国际时尚集聚度最高、辐射能力最强、产业业态最优的世界级高品质商圈。今年上半年,活力区新引进全球首店2家,引进全国首店5家,引进西南首店43家,半年内总共新开50家首店,领跑全市。

“首店经济”新进展

半年内新开首店50家

蛇形灯光盘绕蜿蜒,栩栩如生的造型惊艳众人,夺目闪耀的灯光点亮了成都的夜……不久前,在成都市民和游客的见证下,世界顶级设计品牌宝格丽灵蛇图腾灯光艺术装置于国际金融中心(IFS)点亮,也拉开了宝格丽《灵蛇传奇》艺术大展的序幕。

“518名工作人员历时317天,183件艺术精品的呈现,将在成都最美丽的季节为大家开启一段美的历程。”成都博物馆馆长李明斌介绍,此次展览的历时之久、参与工作人员之多,是前所未有过的,将共同为成都人开启一段美的历程。此前,该展览曾先后在意大利罗马、新加坡以及日本东京盛大举办,成都也成为全球展览的第四站。

对于时尚优雅的成都人来说,像宝格丽灵蛇这样的全球首发活动早已成为寻常。随着城市能级提升,时尚活力的魅力也逐渐彰显。今年1-5月,活力区内共举办迪奥2019早秋男装系列全球首发、Roger Vivier国际鞋履全球发布(中国首秀)、Salvatore Ferragamo全新BOXYZ系列手袋全球首发等活动5场,同时,还举办了第三届全球风格论坛“风从东方来”“爱马仕petit h系列限时精品”主题活动等7场知名国际活动。

全球首发带动“首店经济”,“首店经济”撬动传统商贸业转型。中央时尚活力区大力以国际金融中心、太古里等高端商业综合体为载体,增强与国际时尚联合会等专业协会和仲量联行等专业服务机构合作,以商招商、专业招商,实施首店“精准引进”计划,通过创新发展创造“概念首店”,兼顾发展“二店、三店”,不断提高区域国际零售商集聚度,缩短成都消费时差,破解“千店一面”的局面,形成全国一类、二类首店的梯次格局。目前,活力区新引进迪奥时尚配饰、华为荣耀首家社区科技体验店等全球首店2家,引进宜北町“去茶山·虎”等全国首店5家,同时,还引进了梅赛德斯—奔驰(Mercedes ME)城市中心体验店等西南首店43家,半年内新开50家首店,领跑全市。

老城区挖掘新内涵

优化业态营造新消费场景

白天,这里是原创画廊艺术街区,夜晚则摇身一变成为艺术夜市。上个月初,位于锦江区天仙桥南路的大川巷·派叁画廊艺术街区正式开街,重新刷新了人们对传统街巷融合现代商业的认知。

重装两侧原本破旧的建筑,整理好杂乱的线缆,移除低端业态……走进焕然一新的大川巷,在充满烟火气的街巷市井中,利用交互媒体技术、虚拟成像等手段,让市民和游客仿佛回到过去,感受老成都的蜀都味。有别于其他传统街区,作为域上和美集团打造的全国首条以原创画廊为核心的艺术街区,焕然一新的大川巷将原创艺术空间与特色消费空间融为一体,既有原创性、时尚度,又有艺术感和亲民度,营造出新消费场景,实现了文商旅融合发展。

挖掘特色街区文商历史底蕴,营造新的商业载体及消费新场景,“沉睡”多年的成都·总府31号商业项目(Z31)也重新苏醒。Z31从外观形象至内部构造都特邀国际一线规划设计师全新研究整理,进行业态调整,重新打造1.2万平方米集零售、餐饮、共享办公、生活配套于一体的综合商业楼宇。

按照主导产业发展导向,中央时尚活力区瞄准目标企业,重点引进形象展示、新品发布、现场体验的品牌旗舰店、概念店,鼓励创新模式和新消费场景入驻。

结合春熙路、华兴街、四圣祠、耿家巷、水井坊等特色街区文商历史底蕴,活力区结合各街区的实际情况,制定了《天府锦城锦江片区街区业态指导目录》。“我们还将根据各街区企业入驻情况,对业态指导目录进行优化调整。”参与牵头制定目录的锦江区商务局相关负责人表示,为有效推进街区业态调整,还出台了《天府锦城(锦江片区)特色街区风貌业态提升支持政策》,从政策上给予保障。

时尚国际活力新目标

点线面构建多维载体平台

一个多月前,来自成都本土的团宴网、四派科技、中科云集、朗力养老、深思创芯等6个优质项目,迈进更大的圈层,得到了达晨创投、深创投、琅拓科投资等来自全国各地的数十家投资机构和现场嘉宾的青睐。

为拓宽优质企业与一线资本机构对接交流渠道,助力区域内企业在更高维度的加速发展,锦江区与深圳证券交易所旗下深圳证券信息公司共同搭建了经济、高效、透明的投融资信息对接平台,打造“锦鹏资本汇”企业投融资常态化品牌活动,定期举办投融资路演专场活动及培训,为处于不同发展阶段的企业提供相应层级的金融支持,促进金融人才、金融机构、金融生态等瑶瑟聚集,加快产业生态培育。

作为中央时尚活力区金融产业一项创新,“锦鹏资本汇”只是探索的一小步。今年,中央时尚活力区将加快推进金融安全产业园建设,大力发展消费金融和金融安全产业,力争全年引进20家金融服务企业,实现3家以上企业上市挂牌。

一个产业功能区就是若干个城市社区。成都的城市规划者,早在今年年初的成都市产业功能区及园区建设工作会上就划定了清晰的路径。

如何实践?中央时尚活力区的建设者将目光放到了“首店经济”“后街经济”“夜间经济”上。

“活力区的建设,不能大而化之,必须精准、精细、精确。我们的思路,是从‘点、线、面’三个维度进行立体推进。”相关负责人告诉记者,活力区规划面积7.79平方公里,覆盖春熙路盐市口、红星路大慈寺商圈、攀成钢商圈等区域,辐射面积广、要素资源多,不能“眉毛胡子一把抓”。“点”,就是要抓好“首店经济”,通过全球招商引入“品牌首店”,通过培育扶持催生“模式首店”,通过创新发展创造“概念首店”, 兼顾发展“二店、三店”,力争全年新增全国首店15家,西南首店100家。“线”,就是大力发展“后街经济”,充分释放后街在城市人文底蕴上的深厚积淀和独特风韵,形成“城市历史的当代表达”,让乡愁行走在城市之间。今年将重点打造华兴街、四圣祠、耿家巷和锦江绿道,使其成为展现“老成都、蜀都味、国际范”的高品质生活、消费新场景。“面”,就是大力发展“夜间经济”,以锦江绿道为重点,持续打造“禅茶一味、东门码头、酒肆文化、船游锦江、文创夜市”五大业态组团的消费体验,把太古里和兰桂坊连线成片,打造夜间时尚消费目的地。

本报记者 李萌 文/图

 原标题:锦江区从“点、线、面”三个维度立体推进中央时尚活力区建设 首发带动首店 首店撬动转型

 

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