四川新闻网首页
| 设为首页|加入收藏|网站地图|
市州联播| 成都| 绵阳| 德阳| 自贡| 攀枝花| 泸州| 广元| 遂宁| 内江| 乐山|南充| 宜宾| 广安| 达州| 巴中| 雅安| 眉山| 资阳| 阿坝| 甘孜| 凉山
头条 市州要闻 热点新闻 经济舆情 财经 IT科技 区县名镇 市州原创 文体教育 旅游交通 通讯员专栏 图说世界
您当前的位置:地方频道  >  经济舆情
|
报复性买房来了?70城整体房价继续上涨!
2020-05-20 15:50 来源:中国新闻网

  中新网客户端北京5月19日电 (彭婧如)楼市正在逐渐醒来。“3月份,疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头。”“4月份,疫情积压的住房需求进一步得到释放。”

  国家统计局城市司首席统计师孔鹏18日表示,4月份,70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,但总体仍较为稳定。

  70城房价继续微涨

  根据国家统计局18日发布的数据,4月份,各线城市的新房和二手房价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大。

  5月18日,国家统计局发布的4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。

  初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%,涨幅比上月均扩大0.2个百分点。

  35个三线城市因受价格水平较低等因素影响,新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,高于一二线城市;二手住宅销售价格较为稳定,环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为50个,相比3月份的38个,有明显增加的现象。这说明,楼市总体上呈现了涨价城市增加的现象,部分城市楼市近期逐渐走出了2月份低谷。

  2月份,70个大中城市曾罕见出现“19城新房无成交、 24城二手房无成交”的现象。据当时的不完全统计,为有效预防新冠肺炎疫情蔓延,山东、江西、广西、河南、辽宁、黑龙江、北京、上海、天津等地曾明文规定暂停开放商品房售楼处。

  哪些城市房价涨幅大?

  面对“70城房价继续微涨”的消息,有人笑称“忘记28年的房子可能不止600万了吧?”

  近日,深圳的一位张先生称,姐姐1992年花33万元买了一套144平米的房子,一直没住被遗忘,现在想起来去找发现有陌生人入住。知情邻居表示,张女士购房后一直没住,现在房价已经涨到600多万,目前的住户是撬锁搬进去的。

  于是,“忘记28年的房子已涨到600万”的消息登上热搜。

  从国家统计局公布的数据来看,3月房价涨幅较大的深圳楼市,在4月略微踩下了刹车,4月卖地金额全国第一的南京,抢到了新房环比涨幅榜第一名。并列第一的还有唐山,唐山4月份新房、二手房同比涨幅分别高达14.7%和15.6%,稳居榜首。

  深圳虽然4月份新房价格环比涨幅持平,但二手房价格涨幅依然不容小觑。4个一线城市的二手房价格环比上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中深圳上涨1.7%,比3月的1.6%上涨幅度继续放大。而北京、上海分别上涨1.1%、1.2%,广州持平。

  资料图:深圳街景。 郑小红 摄

  面对楼市小阳春,中原地产首席分析师张大伟认为,市场分化依然存在,“市场分化的主要原因集中在各地的稳楼市政策力度,特别是上涨依然集中在少数热点城市,新建住宅上涨超过1%的有南京、唐山等城市,二手房上涨最明显的集中在成都、沈阳、深圳。”

  严跃进分析,近期总体上看,长三角市场先于其他两个城市圈上行,楼市交易总体不错,这也使得房价容易反弹。“南京在3月份房价涨幅全国的排名是第27位,而现在突然上升为第1位,实际上一定程度代表了近期长三角的走势。”

  29.4%购房者认为房价会涨

  “4月份的房价开始出现一定分化,部分城市的房价开始出现提升。”58安居客房产研究院分院院长张波表示,继3月楼市整体回归常态后,4月不少城市的热度出现了快速增长,楼市整体复苏的节奏明显快于预期。

  楼市目前的“起床气”不小,接下来房地产市场会出现持续的小阳春吗?

  资料图:一处刚建设完工的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄

  近期的房价走势让经纪人的信心持续上升,对市场持乐观态度。58安居客房产研究院的数据显示,4月份经纪人信心指数为108.6,环比上升0.4%。

  除了房地产从业者,特别关心房价的当然还有购房者。“前浪”担心为了给孩子存够房子本还要继续紧紧裤腰带,“后浪”则翘首盼望何时才能存够房子本。58安居客房产研究院最新购房者信心指数为102.7,环比上升1.8%。有29.4%的购房者认为今年楼市房价将会上涨。

  “楼市小阳春已经非常明显明确的出现了。”张大伟表示,5月上半个月交易数据已超去年同期。2020年疫情基本平稳的情况下,全国房地产市场在快速收复之前下调的部分。整体看,疫情对楼市影响已经基本过去,2020年市场成交量依然有望接近2019年的历史最高纪录。

  “最大的亮点在于二线城市,今年二线城市会成为购房的主力市场。”严跃进认为,随着复工复产工作的到位,二线城市今年在新基建建设、人才导入、各类住房政策改革上会有较大的动作,进而容易成为房价涨幅相对大的城市。

  “尤其是近期土地市场继续火热的部分二线城市,后续需要防范房价上涨过快的现象。”严跃进说。(完)

原标题:报复性买房来了?70城整体房价继续上涨!

编辑:王飞
图说世界
四川:农货上云端 助乡村振兴
成都:无障碍设施满覆盖!
云端上的足球小将
成都发布高温蓝色预警
“重症八仙”之一的康焰凯旋归来
揭秘“新职业”核酸检测员
四川公安开展打击防范经济犯罪宣传活动
搭乘中欧班列 23吨白俄罗斯冻鸡翅抵蓉
相关新闻
热点排行榜 市州要闻排行榜
· 国台办就民进党当局领导人5.20讲话应询表态
· 日本神户将把租借到期大熊猫“旦旦”送还中国
· 美国华人旅游业者:我们最先受冲击 恢复也最慢
· 4月70城房地产价格延续微涨态势 总体稳定
· 5G上珠峰:5.8吨光缆靠人扛 发电机用帐篷保暖
· 江油发生黑熊袭击村民造成3死 黑熊被现场击毙
热点排行榜 市州要闻排行榜
· “首届国际茶日暨川茶文旅活动周”在宜宾举行
· “线上+线下”同步运行 汉源甜樱桃销往全国
· 唱好成渝“双城记” 德阳“牵手”重庆江北区
· 对口帮扶 泸州为盐源老百姓提供560个扶贫岗位
· 广安:中省市主流媒体聚焦广安区亮点项目
· 自贡市中小学校幼儿园规划建设办法出台
万人热图榜
经济加快复苏 提振市场信心 韧性成都的消费活力
重要进展!成都轨道交通19号线二期工程首台盾构机
世界家庭医生日:叙永169个家庭医生团队已累计签约逾43.4万居民
一塔擎天 成都天府国际机场1号塔台封顶
创纪录、绝壁跨飞虹……四川那些“不凡”的大桥你知道多少?
烟火撩人 成都总府路上摆起夜宵摊
经济舆情 区县名镇
居民存款减少约8000亿背后:报复性买房买车先来了?
· 中国未成年网民1.75亿 他们都爱干啥?沉迷游戏?
· 山东密集出台政策优化营商环境 助推高质量发展
· 小学生网上社会化活动比例明显低于其他学历段
· 快递柜收费引争议! 丰巢为何非要收那五毛钱?
· 探访凉山“光伏+种养殖”产业:光伏电站新模式的多元探索
· 河南首条美线跨境电商货运航线开通
经济舆情 区县名镇
泸州纳溪:礼遇好人 德者有得
· 大安:七旬老人的敬礼 让警民心贴心
· 游仙区召开芙蓉溪河湖管理保护推进会
· 华蓥市:“小石头”成就“大产业”
· 东坡区尚义镇残联开展助残慰问活动
· 眉山中心城市大型商超防疫工作整改会
· 川渝百万市民免费互游百景区
旅游交通 文体教育
· 川航在成都打造5条国内空中快线
· 乖萌熊猫绿道 环绕你我身边
· 12家地质公园呼吁珍爱地球
· 紧邻地铁17号线二期 龙潭公园项目开建
· 天府国际机场市政工程首批道路通车了
· 景区只开放室外区域 游客量不得超30%
旅游交通 文体教育
· 世界田联钻石联赛6月赛事推迟
· 四川五将入选女篮国家队
· 斯诺克世锦赛计划7月底开赛
· 连续3天! 23家出版机构在抖音直播售书
· 服务保障项目加紧建设 “双配套”
· 成都大运会主视觉启动全球征集
友情链接:人民网 新华网 中国网 央视国际 中国日报 国际在线 中青网 中国经济网 中国共产党 中国新闻网 国务院新闻办 中央纪委监察部网站 新浪 搜狐 网易 腾讯 和讯
中国广播网 光明网 凤凰网 凯风网 中国新疆 中国西部网 中国人权 中国发展门户网 中华新闻传媒网 违法不良信息举报中心 海外网 四川党建网 四川财经网 信网 更多
关于我们 | 服务范围 | 广告服务 | 网站合作 | 专家顾问团 | 网站招聘 | 版权声明 | 法律顾问:四川法奥律师事务所 | 编辑部邮箱 | 公告
网上传播视听节目许可证 编号:2304068 发证机关:国家广播电影电视总局
?2005-2010 四川新闻网 版权所有 ICP 川B2-20030058