四川新闻网首页
设为首页|加入收藏|网站地图|
市州联播| 成都| 绵阳| 德阳| 自贡| 攀枝花| 泸州| 广元| 遂宁| 内江| 乐山|南充| 宜宾| 广安| 达州| 巴中| 雅安| 眉山| 资阳| 阿坝| 甘孜| 凉山| 新都| 阆中
头条 市州要闻 热点新闻 经济舆情 财经 IT科技 区县名镇 市州原创 文体教育 旅游交通 通讯员专栏 简阳 图说世界
您当前的位置:地方频道  >  财经
新闻热线:028-85171608 QQ:2226834809
2月份70个城市房价涨幅稳中有落
2020-03-17 14:55 来源:经济日报-中国经济网

2月份,一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落,二手住宅销售价格涨跌互现。受疫情影响,多个二三线城市出现“零成交”局面,但主要城市房价依然保持相对稳定。

3月16日,国家统计局发布2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击,各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展决策部署,及时出台了一系列政策措施,保障房地产市场持续平稳健康发展,2月份,70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

总体来看,2月份,一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落,二手住宅销售价格涨跌互现。其中,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

多个二三线城市出现“零成交”局面。数据显示,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点;武汉、石家庄与太原等12个城市受疫情影响无成交,价格视为没有变动。二手住宅销售价格环比持平,与上月相同,武汉、石家庄与呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点,扬州、蚌埠与平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%,包头、锦州与扬州等12个城市无成交。

疫情对楼市的影响不容忽视。“在连续58个月二手房价格指数环比涨幅为正的情况下,2月份首次出现了环比涨幅为负的现象,充分说明市场在降温。这也说明房东在不断调整定价策略,以应对疫情所带来的冲击。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

不过,从统计局数据可以看出,受疫情影响主要城市房价依然保持了相对稳定。58安居客房产研究院分院院长张波表示,2月份央行调整了贷款市场报价利率(LPR),不但对疫情影响下的实体经济,尤其是融资层面起到一定利好作用。同时,也在一定程度上降低了房贷利率水平,间接拉动部分购房需求加快入市,对于稳定楼市起到了积极作用。

值得关注的是,武汉、石家庄与太原等12个城市受疫情影响无成交,显示出疫情对一季度楼市成交量的确产生了较大影响,但市场已经开始复苏。58安居客数据显示,其2月份线上全国找房热度环比回升23.4%,且全国主动微聊用户数也进一步印证了找房热度回升的现象。“预计3月份房地产市场平稳运行依然可期,房地产市场成交价格涨幅回落现象或将持续,但成交量有望后续快速回升。”张波分析说。

克而瑞研究中心副总经理杨科伟同样认为,对于除湖北以外的广大中西部三四线城市而言,疫情只是暂时压抑需求,不会导致置业计划取消。从中西部整体成交量层面预估,疫情带来的损失主要集中在湖北省及其周边部分发病率相对较高的地市。对于珠三角地区楼市返乡置业的影响近乎忽略不计,目前已有的购房需求基本已经释放完毕,后续随着疫情逐步缓解,市场信心回稳,今年珠三角地区成交量依然可期,尤其是粤港澳大湾区核心9个城市楼市成交量有望率先复苏。

当下楼市困境依然要引起重视。从国家统计局数据来看,全国房地产开发投资出现“断崖式”下跌。1月份至2月份,全国房地产开发投资10115亿元,同比下降16.3%。商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%。商品房销售额8203亿元,下降35.9%。其中,住宅销售额下降34.7%,办公楼销售额下降40.6%,商业营业用房销售额下降46.0%。

“此次疫情对房地产市场影响较大,应出台相应的稳楼市政策。”恒大研究院房地产行业首席研究员夏磊建议,一是维持土地市场平稳,具体举措包括:加大优质土地供应,适度放宽出让土地条件;降低土地竞买保证金比例;调整土地价款缴付方式或期限,允许延期或分期支付。二是适当调整房地产短期调控措施,支持合理的购房需求。

杨科伟表示,今年“房住不炒、因城施策”的政策主基调不会改变,政策全面放松基本无望,房地产市场调控注定将延续更长时间。尤其是一线城市以及苏州、西安、南宁等热点二线城市,在房地产政策层面仍将以“稳”为主,基本没有放松调控的可能性。

 原标题:2月份70个城市房价涨幅稳中有落

编辑:本网编辑
图说世界
“云”备考:难忘这届高三
第一次眼泪决堤 能量化作更坚硬的铠甲
广安阳春三月花正红 桃花灼灼醉春风
成都多所中小学校开展疫情防控模拟演练
四川313名援助湖北医疗队员 回来啦!
700万辆次 “跑”出成都交通复苏新态势
成都景区逐渐热闹起来
德阳市民直言“外出就餐的这一顿吃得最饱”
相关新闻
热点排行榜 市州要闻排行榜
· 意大利4824名医护确诊新冠肺炎 24名医生殉职
· 意大利“一号病人”治愈出院 造成5万人被隔离
· 国际奥委会“松口”考虑奥运会延期 加、澳表态
· 北京冬奥会注册中心等5个冬奥项目明年底前完工
· 中国击剑队3人确诊新冠肺炎 全队隔离受医学观察
· 南美足协:美洲杯推迟至2021年 防疫是重中之重
热点排行榜 市州要闻排行榜
· 自贡通报表扬驰援武汉的99名医务人员
· 温暖国际友城 德阳疫情防控物资陆续运往海外
· 达州今年前两月PM10改善幅度居全省第一
· 泸州一派出所一天扑灭三起焚烧秸秆引发的火灾
· @达州市民:今年中心城区将集中整治这10件事
· 禁渔期河道电鱼 达州宣汉两男子被处罚
万人热图榜
“包山头”植树 4000多株新树在龙泉山城市森林公园“安家”
省图书馆省文化馆恢复开放 四川“三馆”恢复开放已超140家
【花开天府 复工提速】AI安全隐患自动识别 成都TOD建设工地的“秘密武器”
华西医院援成都公卫中心队员凯旋:重症0死亡 医护0感染
四川援湖北医疗队王敏:最美的不是樱花,而是武汉人民感恩的心
泸州龙马潭化危为机 推动经济新动能
经济舆情 区县名镇
抓好防控 助项目复工
· IPv6网络接入能力将优化提升
· 厦门中欧班列“加速”
· 稳住菜园子 保障菜篮子
· 想方设法创造就近就业机会
· 产能恢复超80%​
· 雅万高铁项目5号隧道贯通
经济舆情 区县名镇
广安邻水:“我为脱贫攻坚出份力”
· 高县三举措助力战疫战贫“双胜利”
· 芦山:深入农村派出所开展交管培训
· 仪陇:绝不让老百姓因疫返贫
· “爱国卫生运动” 北川曲山在行动
· 纳溪区召开2020年食安委全体会
· 东兴区综治中心建设项目正式启动
旅游交通 文体教育
· 阿联酋航空暂停客运服务
· 四川高速公路服务区进入4.0时代!
· “国家级”杨溪湖湿地公园预计年底开放
· 4条快速路3条高速开工
· 成都铁路环线新建8个无配线车站
· 中欧班列(西安)去程突破万车
旅游交通 文体教育
· 宣布暂停新西兰公开赛 6月前将没有比赛
· 杭州亚残运会会徽口号发布
· 7支球队直播对抗赛 四川金强状态不错
· 62.8%受访家长会督促孩子经常隔窗远眺
· 多地文博文保单位恢复开放、有序复工
· 欧足联:欧锦赛推迟一年举行
友情链接:人民网 新华网 中国网 央视国际 中国日报 国际在线 中青网 中国经济网 中国共产党 中国新闻网 国务院新闻办 中央纪委监察部网站 新浪 搜狐 网易 腾讯 和讯
中国广播网 光明网 凤凰网 凯风网 中国新疆 中国西部网 中国人权 中国发展门户网 中华新闻传媒网 违法不良信息举报中心 海外网 四川党建网 四川财经网 信网 更多
关于我们 | 服务范围 | 广告服务 | 网站合作 | 专家顾问团 | 网站招聘 | 版权声明 | 法律顾问:四川法奥律师事务所 | 编辑部邮箱 | 公告
网上传播视听节目许可证 编号:2304068 发证机关:国家广播电影电视总局
?2005-2010 四川新闻网 版权所有 ICP 川B2-20030058