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拖欠租金200多万元 通川区人民法院强制腾退涉案房屋
2018-05-09 12:46 来源:四川新闻网

  四川新闻网达州5月9日讯(郝小艳)近日,通川区人民法院30余名执行干警来到达州市西外某高档会所,强制腾退一起涉案房屋。
  
  3年拖欠租金200多万元
  
  2011年8月,四川某某房地产开发有限公司与李某某签订房屋租赁协议,将该公司位于达州市西外的一处房产租赁给李某某。
  
  2015年8月,因李某某下欠房租,该房地产开发公司将李某某诉至通川区法院,双方在法院调解下达成民事调解书,李某某需按期支付原告房屋租金,否则双方签订的《房屋租赁合同》自行解除,李某某应将所租房屋腾退给原告。
  
  调解生效后,李某某并未按照调解书确定的内容履行给付义务,截止执行立案时李某某已欠下房屋租金200多万元。
  
  花式阻挠房屋腾退
  
  上午10:00,法院干警到达该会所,而屋内已聚集了50余名群众,他们自称是该会所员工,被拖欠了工资,莫名认为房屋腾退给房主后难以讨要工资,故而百般阻挠法院干警进行腾退。
  
  “在执行中遇到当事人妨碍已是家常便饭,但遇到人数众多的第三人干预在我院还是头一遭。”执行局王法官说道,“多亏我们事先制定了应急预案。”
  
  在现场,尽管当事人或高声喧哗,或坐地哭闹,或横加指责,执行干警们始终不骄不躁,反复多次向群众释明法律规定,告知他们应按照正当程序依法维权,并安排腾退结束后组织相关人员到最近的法庭进行调解。在干警的耐心劝说下,聚集阻挠腾退的群众终于陆续离开。
  
  专业高效强硬执行
  
  2018年初执行立案后,通川区法院多次向李某某发出房屋腾退公告,李某某始终没有主动履行腾退义务。“对待顽固‘老赖’,必须要有强硬的态度和措施。”执行局长雷宇说道。
  
  腾退当天,干警们按照事先安排,一部分干警负责维护现场秩序,另一部分干警分组进入会所内逐一清点屋内财物,执法记录仪全程录制。上午12:00时许,会所4层房屋内的财物全部清点完毕,干警组织双方当事人签字确认并为房屋更换了新锁,随即将房屋钥匙交到申请人手中。“谢谢法官!房子总算要回来了!”该房产公司工作人员激动地说。
  
  “今年是基本解决执行难的决胜之年,通川法院将始终秉持公正执法、文明执法、礼貌执法,依法保障双方当事人的合法权益,争取做到政治效果、法律效果、社会效果相统一。”该院分管执行工作的副院长屈燊表示。
  
  

编辑:本网编辑
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